KNX Financeira · Crédito Inteligente para Realizar Seus Sonhos · RV13
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Consultoria Multi-Banco · Análise Independente

Crédito Inteligente
para Realizar Seus Sonhos!

Soluções completas para você, sua família e o crescimento do seu patrimônio. Analisamos seu perfil em múltiplas instituições — sem custo, sem conflito de interesse.

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Família com chaves do imóvel
60% LTV
do valor do imóvel
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sem burocracia
Aprovação RápidaAnálise em 24h úteis
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Atendimento Humanizado24h por dia, todos os dias
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Segurança e TransparênciaContrato direto com o banco
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Simulação via ChatOu pelo formulário online
Nossas Soluções

Crédito com Garantia Real

Analisamos qual produto e qual instituição fazem mais sentido para o seu perfil — sem burocracia, sem custo.

🏠

Home Equity

Home Equity

Transforme seu imóvel em realizações! Residencial, comercial, rural ou misto — as menores taxas do mercado para quitar dívidas, investir ou realizar projetos.

Crédito de
R$ 50 MIL
ATÉ R$ 30 MILHÕES
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Auto Equity

Auto Equity

Seu veículo pode te levar ainda mais longe! Veículo leve, frota empresarial ou pesado — crédito rápido com taxas muito menores que o mercado.

Crédito de
R$ 5 MIL
ATÉ R$ 150 MIL
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Master Plan & Projeto

Master Plan

Estruture, invista e multiplique seu patrimônio! Expansão empresarial, investimentos estratégicos e consolidação de crescimento.

Crédito de
R$ 3 MILHÕES
ATÉ R$ 500 MILHÕES
Home Equity · CGI

Crédito com Garantia de Imóvel

Seu imóvel quitado pode liberar crédito com as menores taxas do mercado. 4 modalidades para cada perfil.

01
Home Equity Residencial

Imóvel residencial quitado como garantia. O imóvel fica alienado fiduciariamente ao banco, mas você continua morando nele normalmente. Ideal para quitar dívidas caras, investir ou realizar projetos pessoais.

Taxa mínima
1,09% a.m.
Prazo máximo
240 meses
LTV máximo
até 60%
Valor mínimo
R$ 50.000
Perfil
PF · Urbano
Correção
IPCA ou CDI
Imóvel residencial

Documentos necessários

  • RG, CPF e comprovante de residência
  • Matrícula atualizada do imóvel
  • Comprovante de renda (holerite ou IR)
  • Certidão de ônus reais do imóvel
  • Certidão de casamento (se aplicável)
Ideal paraProprietário PF com imóvel residencial quitado que precisa de crédito para quitar dívidas, investir ou realizar projetos.
02
Home Equity Comercial

Salas, lojas, galpões e prédios mistos como garantia. Aceito para PF e PJ. A consultoria multi-banco é essencial pois poucas instituições operam essa modalidade com boas condições.

Taxa mínima
1,05% a.m.
Prazo máximo
120 meses
LTV máximo
até 50%
Valor mínimo
R$ 100.000
Perfil
PF / PJ
Imóvel
Comercial urbano
Imóvel comercial

Documentos necessários

  • Documentos pessoais do proprietário
  • Matrícula do imóvel comercial
  • CNPJ e contrato social (se PJ)
  • Balanço patrimonial últimos 2 anos
  • Certidão de ônus reais
Ideal paraEmpresários com imóvel comercial quitado buscando capital de giro, expansão ou investimento.
03
Home Equity Mix · PJ com Imóvel do Sócio

Empresa usa o imóvel residencial do sócio como garantia do crédito corporativo. Taxas de home equity no crédito PJ — muito abaixo do capital de giro bancário tradicional.

Taxa mínima
0,95% a.m.
Prazo máximo
180 meses
LTV máximo
até 55%
Valor mínimo
R$ 150.000
Tomador
PJ
Garantidor
Sócio PF
Sócio PJ

Documentos necessários

  • CNPJ, contrato social e DRE
  • Documentos pessoais do sócio garantidor
  • Matrícula do imóvel do sócio
  • Faturamento dos últimos 12 meses
  • Certidões negativas da empresa
Ideal paraEmpresa saudável com sócio proprietário de imóvel — crédito PJ com taxas de home equity.
04
Home Equity Rural

Sítios, chácaras e fazendas como garantia. Avaliação considera área, aptidão agricultável e localização. Pode ser combinado com produtos de crédito agrícola.

Taxa mínima
1,10% a.m.
Prazo máximo
120 meses
LTV máximo
até 40%
Área mínima
1 módulo fiscal
Perfil
PF / Produtor
Registro
CCIR obrigatório
Imóvel rural

Documentos necessários

  • Documentos pessoais do proprietário
  • Matrícula do imóvel rural (CCIR)
  • ITR (Imposto Territorial Rural) quitado
  • CAR — Cadastro Ambiental Rural
  • Comprovante de renda rural / DAP
Ideal paraProdutor rural ou proprietário de imóvel rural que precisa de crédito de custeio, investimento ou projetos pessoais.
Auto Equity · CGA

Crédito com Garantia de Veículo

Seu veículo quitado vira crédito — com taxas muito menores que crédito pessoal e sem perder o carro.

01
Auto Equity · Veículo Leve

Carro de passeio, SUV ou caminhonete quitados como garantia. Você continua usando o veículo — apenas o documento fica alienado fiduciariamente. Análise ágil em múltiplas instituições.

Taxa mínima
1,49% a.m.
Prazo máximo
48 meses
% FIPE
até 90%
Veículo até
10 anos
Perfil
PF / PJ
Negativado
Consultar
Veículo leve

Documentos necessários

  • RG, CPF e comprovante de residência
  • CRLV e DUT do veículo
  • Comprovante de renda
  • Comprovante de quitação
Ideal paraQuem tem veículo leve quitado e precisa de crédito rápido para emergências, investimentos ou consolidação de dívidas.
02
Auto Equity · Frota Empresarial

Empresas com frota podem usar múltiplos veículos como garantia consolidada. Ideal para PMEs que precisam de capital de giro com custo menor que cheque especial ou CCG.

Taxa mínima
1,39% a.m.
Prazo máximo
36 meses
% FIPE
até 80%
Mínimo frota
3 veículos
Perfil
PJ
Faturamento
R$30k+/mês
Frota PJ

Documentos necessários

  • CNPJ, contrato social e DRE
  • CRLV e DUT de todos os veículos
  • Faturamento dos últimos 6 meses
  • Certidões negativas
Ideal paraTransportadoras, locadoras ou empresa com frota quitada que precisa de capital de giro a custo menor.
03
Auto Equity · Veículo Pesado

Caminhões, ônibus, máquinas agrícolas e equipamentos pesados como garantia. Alta demanda no agronegócio. Avaliação especializada por tipo de veículo.

Taxa mínima
1,59% a.m.
Prazo máximo
60 meses
% Avaliação
até 70%
Ativo mínimo
R$ 50.000
Perfil
PF / PJ / Produtor
Tipo
Pesado ou Agrícola
Veículo pesado

Documentos necessários

  • Documentos pessoais / empresariais
  • Nota fiscal de compra do equipamento
  • Certificado de registro do veículo
  • Comprovante de quitação
  • DAP ou NIRF (produtor rural)
Ideal paraTransportadores e agricultores com caminhões ou máquinas quitadas buscando crédito de custeio ou investimento.
Crédito Rural

Crédito Agrícola & Rural

Do Pronaf ao financiamento de grandes projetos rurais — cada produto tem sua instituição ideal. Nossa consultoria encontra o caminho certo.

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Campo agrícola
🌾

Pronaf — Custeio

Agricultor familiar com DAP. Taxas subsidiadas para culturas anuais e perenes.

a partir de 4,0% a.a. / taxa Pronaf básico
🚜

Pronaf — Investimento

Máquinas, equipamentos e infraestrutura para agricultor familiar.

a partir de 5,0% a.a. / prazo até 10 anos
🏭

Pronamp — Médio Produtor

Custeio e investimento para produtores de médio porte, maior volume.

a partir de 8,0% a.a. / juros diferenciados

Energia Renovável Rural

Solar, eólico e biodigestores para propriedades rurais com prazos longos.

a partir de 7,5% a.a. / prazo até 15 anos
💧

Crédito Rural Comercial

Médios e grandes produtores, sem limite de renda, taxas negociadas.

a partir de 12% a.a. / múltiplas instituições
🌳

Fundiário / Crédito de Terra

Financiamento para compra de terra. Programas PNCF e SRA.

variável / por programa
Passo a Passo

Como funciona o processo de crédito

Do primeiro contato até o crédito liberado — transparência total em cada etapa.

1

Contato & Perfil

Apresentação e coleta do perfil financeiro e do bem dado em garantia.

3 dias úteis
2

Análise Multi-banco

Consultamos múltiplas instituições e comparamos as propostas recebidas.

3 dias úteis
3

Avaliação do Bem

Perito avalia o imóvel ou veículo para definir o valor de mercado.

5 a 10 dias
4

Aprovação

A instituição define o valor aprovado e as condições finais.

2 a 7 dias
5

Cartório

Contrato assinado e garantia registrada diretamente com o banco.

10 dias
6

Liberação

Valor depositado na sua conta. Pronto para usar como quiser.

1 a 5 dias
Consultoria financeira
Entenda o Produto

O que é o Home Equity

01

Imóvel quitado vira garantia

O imóvel é alienado fiduciariamente ao banco. Você continua morando nele normalmente.

02

Garantia reduz o risco do banco

Com um ativo real, as taxas são muito menores que modalidades sem garantia.

03

Crédito de até 60% do valor

O LTV varia por instituição e tipo de imóvel — por isso consultamos vários bancos.

04

Uso completamente livre

Quitar dívidas, investir, reformar, capital de giro — sem restrição de finalidade.

05

Quitando, a garantia é liberada

Ao quitar, o banco cancela a alienação e o imóvel fica 100% livre.

Garantias do processo

  • Contrato firmado diretamente com o banco — segurança total
  • A KNX é a ponte até a aprovação; o relacionamento final é seu com o banco
  • Sem custo adicional: nossa remuneração vem dos parceiros
  • Crédito de até R$ 30 milhões dependendo do imóvel
Multibanco & independente

Cada banco tem critérios e condições diferentes para o mesmo produto. Nossa independência garante que sempre buscamos a melhor opção — não a mais conveniente para nós.

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Análise sem conflito

Não temos metas de nenhuma instituição. Apenas a melhor proposta para você.

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Comparação real

Taxas e condições comparadas em múltiplas instituições antes de qualquer indicação.

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Livre para qualquer produto

Agrícola, auto equity, home equity, empresarial — sem restrição de portfólio.

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Custo zero para você

Somos remunerados pelas instituições parceiras após a operação aprovada.

Consultoria independente
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Master Plan KNX

Mais do que crédito — um programa de consultoria financeira completo. Diagnóstico, planejamento estratégico, reorganização patrimonial e execução acompanhada para maximizar seu acesso a crédito.

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Consolidação e Crescimento
Crédito de R$ 3 Milhões até R$ 500 Milhões
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FASE 01

Diagnóstico Financeiro

Mapeamento completo: dívidas, patrimônio, renda, score e capacidade de pagamento.

FASE 02

Planejamento de Crédito

Estratégia ideal: qual produto, qual instituição, em qual ordem e com qual timing.

FASE 03

Reorganização Patrimonial

Uso otimizado dos ativos como alavancagem de crédito.

FASE 04

Execução Acompanhada

Operacionalização de todas as contratações com acompanhamento KNX.

FASE 05

Monitoramento Contínuo

Refinanciamentos, portabilidade e oportunidades pós-contratação.

Por que crédito com garantia

Comparação de Modalidades

A diferença de custo entre crédito com e sem garantia é enorme — veja por que Home Equity e Auto Equity são as melhores opções.

ModalidadeTaxa mínima a.m.PrazoValor máximoUso livreNegativado
🏠 Home Equity1,09%240 mesesR$ 30.000.000✓ SimConsultar
🚗 Auto Equity1,49%60 meses90% FIPE✓ SimRestrito
Crédito consignado1,80%96 meses35% da renda✓ Sim✓ Sim
Empréstimo pessoal3,99%48 mesesR$ 100.000✓ Sim✗ Não
Cartão rotativo12,4%1 mêsLimite cartão✓ Sim✗ Não
Cheque especial8,0%IndefinidoLimite conta✓ Sim✗ Não

* Taxas são referência de mercado e variam por instituição, perfil e período. A KNX pesquisa múltiplas instituições para encontrar as melhores condições.

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Taxa: 1,09% a.m. · ≈ 13,86% a.a. · Home Equity
Valor do imóvel / bemR$ 500.000
% do imóvel (LTV)50%
Prazo (meses)120 meses
Taxa mensal (ajustar)1,09%

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Resultado da Simulação
Parcela mensal estimada (Price)
R$
Crédito disponível
Prazo
Taxa mensal
Taxa anual
Total a pagar
Custo de juros
Compare com outras modalidades
Home Equity
Consignado
Pessoal
Cartão
* Simulação com taxa de referência. Valores reais dependem de análise de crédito, avaliação do bem e condições da instituição. A KNX pesquisa múltiplos bancos para encontrar a melhor condição.
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Crédito de R$ 3 Mi até R$ 500 Mi
Dúvidas Frequentes

Perguntas e Respostas

A KNX Financeira é uma consultoria independente multi-banco. Nossa independência garante que sempre buscaremos a melhor opção para você, sem fidelidade a nenhuma instituição específica. Por isso não divulgamos a lista completa: precisamos ser livres para indicar qualquer banco que ofereça a melhor condição.
Não. A KNX é remunerada pelas instituições parceiras após a operação aprovada. Para o cliente, análise, comparação e encaminhamento são totalmente gratuitos.
Yendo direto a um banco, você recebe a proposta daquele banco apenas. Com a KNX, analisamos múltiplas instituições — frequentemente encontramos condições muito melhores que a proposta inicial do seu banco.
O processo completo leva em média 30 a 45 dias. As etapas mais longas são a avaliação do bem (5–10 dias) e o registro em cartório (até 10 dias).
Não. O imóvel fica alienado fiduciariamente ao banco como garantia, mas você continua morando normalmente durante todo o período do contrato.
Em geral, de 50% a 60% do valor de mercado (LTV). O valor exato depende da avaliação e da instituição escolhida.
Imóvel financiado geralmente não pode ser usado como garantia pois já possui alienação anterior. É necessário que esteja quitado. Há exceções — consulte nossa equipe.
Não. Você continua usando o veículo normalmente. Apenas o documento fica com anotação de alienação. Ao quitar, a alienação é baixada.
Para veículos leves, a maioria aceita até 10 anos de fabricação. Para pesados e máquinas, o critério varia — avaliamos caso a caso.
Agricultores familiares com DAP (Declaração de Aptidão ao Pronaf) emitida pela Emater ou entidades credenciadas.
Sim — temos linhas de energia renovável para propriedades rurais, com taxas diferenciadas e prazos de até 15 anos.
Time Profissional

Especialistas em Crédito com Garantia

Nossos consultores acompanham cada etapa — do diagnóstico à liberação do crédito.

Ana Souza

Ana Souza

Gerente de Avaliação de Imóveis

Marcos Andrade

Marcos Andrade

Gerente de Análise de Crédito

Larissa Farias

Larissa Farias

Gerente de Operações e Contratos

Carlos Mendes

Carlos Mendes

Gerente de Relacionamento

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